SUUNNITTELIJA TAI HAKIJA ON YHTEYDESSÄ RAKENNUSVALVONTAAN ENNAKKONEUVONNASTA SUUNNITTELUN LUONNOSVAIHEESSA VARMISTAAKSEEN RAKENNUSLUVAN EDELLYTYKSET
Milloin tarvitaan ennakkoneuvontaa?
Uudisrakennushankkeissa pientaloista suurempiin, korjauskohteet jotka ovat suojeltuja tai sijaitsevat kulttuuri- ja rakennushistoriallisilla (s- ja RKY-) alueilla, poikkeamia sisältävät hankkeet, sekä alueilla missä on erityispiirteitä kuten esim. ranta-alueilla.
Missä vaiheessa pyydetään ennakkoneuvontaa?
Mahdollisimman varhaisessa vaiheessa hanketta, hyvissä ajoin ennen lupahakemuksen jättämistä, kuitenkin viimeistään kun ensimmäiset luonnossuunnitelmat ovat valmiit.
Kuka/ketkä osallistuvat ennakkoneuvontaan?
Tilaisuus on hankkeesta vastaavan ja viranomaisten välinen tiedonvaihto- ja neuvontatilaisuus, johon osallistuu pääsuunnittelija, hankkeeseen ryhtyvä, sekä rakennusvalvontaviranomainen ja tarpeen vaatiessa muita viranomaisia ja asiantuntijoita.
Ennakkoneuvonnan hyödyt
Varmistetaan että on huomioitu kaikki hankkeeseen vaikuttavat tekijät. Tämä vähentää muutosten tarvetta myöhäisemmässä vaiheessa, ja täten nopeuttaa lupaprosessia sekä vähentää kustannuksia.