Lillgård, ranta-asemakaava, kaavahanke 7685

Kaavasta lyhyesti

Kaava-alue sijaitsee Raaseporin Snappertunassa Höstnäsin alueella. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 175 ha. Kaavan tarkoitus on:

– Alue suunnitellaan vapaa-ajan asutusta varten.

– Ranta-asemakaavalla osoitetaan olemassa olevat rakennuspaikat. Lisäksi selvitetään edellytykset muutamiin uusii rakennuspaikkoihin, jotka sijoittuisivat kauaksi rannasta.

– Rakennuspaikkakohtainen rakennusoikeus määritetään siten, että rakennukset täyttävät kooltaan tämän päivän vaatimukset. Rakennuspaikan alustava rakennusoikeustavoite on: vapaa-ajan asunto 100 kerrosala-m2 ja rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 150 kerrosala-m2.

– Alkuperäisen oalstoitussuunnitelman mukaan alueelle tarvitaan yhteisen rantasaunan lisäksi nuorisokerhotilat.

– Kaavoituksen yhteydessä laaditaan alueen vesi- ja jätehuoltoa koskeva suunnitelma. Suunnitelma osoittaa vednhankinnan, käymäläratkaisujen periaatteet sekä jätevesien käsittelyn ja johtamisen periaatteet. Yhtiökokous on asettanut tavoitteeksi, että jätevedet hoidetaan tonttikohtaisesti.

– Rakennuspaikkojen ulkopuoliset rannat ja metsät osoitetaan edelleen nykytilanteen mukaisesti rakennuspaikkojen yhteiskäyttöalueeksi.